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人民币破7对楼市有何影响?

admin 2019-08-07 229人围观 ,发现0个评论

人民币汇率今日破7,假设人民币近期价值降低约10%,相当于你几个月前存了100万,到现在变成90万,净亏10万;相对应的,假如你几个月前有10人民币破7对楼市有何影响?0万房贷,现在相当于只欠90万!会不会觉得仍是买房好?

别快乐得太早!相反的,你曾经的一套房子价值1000万,现在只需900万,价值降低100万!

究竟本溪天气预报好仍是欠好?人民币不行自在兑换,以上其实都只是坐而论道!

假如你的资金来自国内,一切消费也都在境内进行,人民币短期动摇,与你无关!

假如你的资金来自境外,或许需要到境外消费,你在大陆具有房产,你的总资产缩水了!当然是欠好!

所以人民币破7对楼市有何影响?人民币破7对楼市有何影响?,对一般市民来说,假如你是自住为主,人民币短期动摇,其实影响不大;假如你是出资为主,只需你的资金跟海外无关,也人民币破7对楼市有何影响?不需要去海外进行大宗消费,联系也不大;除非你的资金来自海外,将来还要回去海外消费或许出资,那你就受损了!

对房企来说,国有的没影响,民企且在海外有大规模融资的有影响,负面影响。

房价呢?升仍是跌?人民币价值降低,建安本钱上升,可是建安本钱不是房价的大头,大头是土地本钱、税收和借款利率等。所以,房价是跌仍是涨,更多的和宏观调控、M2以及利率有关。

以上说的是短期动摇,长时间或许大幅动摇另说。

仅供参考。

文章来历:微博号 深圳木子

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